Сравнителен анализ между финансов и оперативен лизинг при покупка на ДМА

УВОД:

Дълготрайните  активи  са онези  активи, които  са с полезен  срок на употреба 

повече от една година и имат физическо измерение. Към тях се отнасят земи, сгради, 

гори, производствени  активи,  използвани  в предприятието,  като  машини  и  техника, 

транспортни средства, компютри, финансови инвестиции и други. В допълнение към 

основните  методи  на   директно  закупуване   и  кредитни  покупки,   много  предприятия 

предпочитат   да   придобиват   ДМА   на   лизинг.  Той   възниква   като   форма   на 

взаимоотношения между стопанските субекти след Втората световна война и бързо се 

развива като специфична форма на инвестиране на капитали и възмездно предоставяне 

на правото на ползване на обекта на тази дейност. 

Лизингът се урежда съобразно разпоредбите и постановките на МСС 17, където 

се посочва организацията, методологията и методиката на придобиване и отчитане на 

лизинга.  По   своята   същност   той   е   стопанска   операция,   при   която   едната   страна, 

наречена лизингодател, отдава на другата страна, наречена лизингополучател, актив за 

ползване   срещу   възнаграждение   -  еднократно   плащане   или   серия   от   плащания   за 

договорен   срок.   Използва   се   и   като   нетрадиционна   форма   на   финансиране   на 

инвестиционни проекти и индустриални съоръжения. 

Обектът  на   лизинговите   операции   може   да   е   много   разнообразен,   както   е   в 

международната практика - цели предприятия, части от тях, земя, машини, оборудване, 

суровини,   материали   и   стоки,   висококвалифициран   труд   на   специалисти   в   дадена 

област. Във връзка с това голямо разнообразие на обектите, на отношенията  между 

субектите   и   условията   при   една   лизингова   операция   съществуват   и   много   видове 

лизинг,   класифицирани   по   различни   критерии.   В   случая   ще   бъдат   разгледани 

финансовият и оперативният при покупката на ДМА. Целта е да се открият и изяснят 

събитията,   които   съпътстват   този   процес,   предимствата   и   недостатъците   на 

разглежданите видове, както и тяхното приложение в реалността, където най-често се 

използват при доставка на най-новите в техническо и технологично отношение активи.