Университет “Проф. Д-р Асен Златаров”

Факултет “Обществени науки”

КУРСОВ ПРОЕКТ

Специалност “Финасов мениджмънт- широк профил”

ТЕМА: Анализ и оценка на организационната структура на предприятието

Обект на изследване “Сънсет Ризорт Мениджмънт ЕООД”

Изготвил: Росица Колева

Проверил: проф. д. н. А. Мирчев

Фак. номер: ФМ 223

Гр. Бургас, 2011г.

Съдържание:

1. Въведение

2. Анализ на структурата на съответствието на структурата на апарата 

на управление на целите и задачите на управление на организацията

3. Анализ на йерархичната структура

4. Анализ на взаимовръзките между звената

5. Основни изводи и предложения

1. Въведение

Организацията   представлява  

“двама   или   повече   души,   обединени   от  

една   или   друга   обща   цел   в   относително   дъгосрочна   перспектива,  

координиращи и осъвместяващи усилията си за нейното достигане.“

Всяка   организация   се  създава   в   името   на   някаква   цел   и   предвид 

извършването   на   определена   дейност.   Съществуват   следните   основни 

фактори на организацията:

- Фактор на материално- техническата база на дейността, т.е сгради, 

машини, обурудване, инструменти, чрез които се въздейства върху 

обекта на дейността.

- Фактор на начина и процедурата на осъществяване на дейността, т.е 

технологията, начина на извършване на дейността.

-

Фактор “Човек” (най- важен фактор на организационната система), 

т.е този който извършва или управлява дейността.

-

Фактор на управлението, т.е начина на обединяване и комбиниране 

на горните три фактора в цялостната ефективна система. 

Сънсет   Ризорт   Мениджмънт  ЕООД   е   предприятие/организация,   чиято 

основна дейност се състои в предоставянето на подслон и изхранване на 

местни и чуждестранни посетители. За извършването на тази специфична 

дейност   предприятието   разполага   с   необходимите   материални   и 

нематериални   активи.   Предприятието   разполага   с   хотелски   комплекс, 

носещ   същото   име-   “Сънсет   Ризорт”.   Комплексът   е   стратегически 

разположен в относителна близост до летище Сарафово, гр. Бургас и к.к. 

Слънчев   бряг   и   непосредствено   до   гр.   Поморие.   Южният   плаж   на   гр. 

Поморие, където е разположен комлексът, е един от най- безопасните и 

екологично чисти плажове в България. Сънсет Ризорт е с обща застроена 

площ от 115 000 кв.м. и се състои от: 

- 5 апартхотела и 6 луксозни булевардни вили

- четири външни басейна с водни атракции (разположени на повече от 3500 

кв.м) и изкуствена река 

- вътрешен басейн 

- зелени площи с екзотични дървета и цветни лехи

- кафе, коктейл- и пул- барове

- ресторанти-  5 основни и 4 а- ла- картни 

- СПА и Уелнес център, салон за красота

- мултифункционална зала

- спортни съоръжения и боулинг зала

- магазини

- детски клуб

- подземен гараж и външен паркинг

Хотелският   комплекс  разполага   с   общо   770   помещения-   студия, 

апартаменти

  с   една,   две   и   три   спални,   разположени   в   шест   хотелски 

сгради,   всяка   от  който  съществува  като  отделна   единица  със   собствена 

рецепция   и   обслужване.   Комплексът   е   апартхотел,   като   всички 

апартаменти   са   частна   собственост.   “Сънсет   Ризорт   Мениджмънт”   има 

сключени   договори   със   собствениците   на   апартаменти   за   наем   и 

експлоатация на последните, с цел настаняване на туристи.

Сънсет   Ризорт   предлага   всички   видове   основни   изхранвания   -   на 

закуска,   полупансион   (закуска   и   вечеря)   и   all   inclusive   (закуска,   обяд, 

вечеря, включени всички видове напитки).

Предприято  съществува   от  2006г,  изградено  с  българо-  ирландски 

инвестиции, и се развива постепенно. През 2006г. е пусната в експлоатация 

само  една   от   хотелските   сгради-   Апартхотел   “Ета”с   прилежащ   към  нея 

Италиански   ресторант.   През   2007г.   са   довършени   и   пуснати   в 

експлоатация още 4 хотелски сгради, басейни, барове и ресторанти. През 

2008г. комплексът е напълно завършен и отваря врати и последната най- 

голяма сграда на територията му- Апартхотел “Сигма”. През 2011г. влезе в