1.Видовете инвестиции в жилищна недвижима собственост.

Видовете инвестиции в жилищна недвижима собственост трябва да се

разграничават в няколко направления:

­   В   зависимост   от   типа   на   урбанизираната   територия,   в   която   са

разположени различните обекти на жилищната недвижима собственост; 

­в зависимост от целите на инвестиране; 
­В   зависимост   от   предназначението   на   обекта   на   недвижимата

собственост;   според   формата   на   инвестиране   и   според   фазата   на
строителство на обектите.

Типовете урбанизирани територии, в които се насочват инвестиции на

жилищна недвижима собственост, са: 

 а) селата;
 б) селищните образувания, включително и селищните образувания за

задоволяване на курортни нужди каквито са:

­ курортните комплекси;
­ планински курортни комплекси;
­ курортни комплекси, разположени по черноморското крайбрежие;
в) градовете:

­ централна градска част;
­ жилищни комплекси;

  От своя страна всеки тип урбанизирана територия се определя   на

базата на различна степен  на инвестиционна привлекателност.
­ местности, разположени в предградията;
­ вилни зони;
­ курортни територии; 

г) други.
В зависимост от целите на инвестирането инвестициите в жилищна

недвижима собственост се подразделят на:
­  инвестиции в обекти на недвижима собственост, целящи доход ­ това са
всички   вложения   в   обекти   на   недвижимата   собственост,   които   целят
приходи от инвестицията и капиталови приходи;
­     инвестиции   на   домакинствата,   които   целят   задоволяване   на   техните
социални   потребности   ­   това   са   вложения   в   различни   обекти   на
недвижимата собственост, които задоволяват социалните потребности на
инвеститора (ползвателя);
­   инвестиции, съчетаващи едновременно генериране на доход от обекта на
недвижимата   собственост   и   задоволяване   на   социални   потребности   на
инвеститора ­ крайният резултат от подобно вложение съчетава социалните

1

1