2

КУРСОВА РАБОТА

ТЕМА: „БРОКЕРСКА КЪЩА. КОМУНИКАТИВНО БЮРО НА БРОКЕРСКАТА КЪЩА. 
СЪЩНОСТ И ДЕЙНОСТ.”

2

СЪДЪРЖАНИЕ:

I. 
Въведение……………………………………………………………………………………………
…………………………………….3

II. Пазар на ценни 
книжа……………………………………………………………………………………………………
..........4

III. 
Посредници…………………………………………………………………………………………
…………………………………..5

IV.Брокер, Брокерска 
къща……………………………………………………………………………………………………
…….7

IV.1. Застрахователен 
брокер…………………………………………………………………………………………………
……7

IV.2. Бокер на недвижими 
имоти………………………………………………………………………………………………..9

V .Дейност на брокерските 
къщи…………………………………………………………………………………………………9

VI. 
Заключение……………………………………………………………………………………………
………………………………12

2

I. Въведение:

Фондовите борси са “организирани пазари за целите на централизираното търгуване 
с капиталови ценни книжа”. Елементите на организацията на борсата са нейните 
устройствени правила, правилници и други правни актове (правилата за членство, 
търгуване и приключване на сделките, изискванията за нотиране, изискванията, 
които се поставят на фирмите, чиито ценни книжа се допускат за нотиране и правила 
на информационното обслужване), ръководещи дейности на членовете и тяхната 
дейност по сделките с нотирани ценни книжа, т.е. приета за борсово търгуване.

Различават се два вида борсови организации ­ свободни борси и борси на свободни 
борсови корпорации, които от своя страна могат да се намират под контрола на 
държавата.

Борсата се организира и управлява от борсова корпорация, която е юридическо лице.

езависимо от промените в нейната организация, всяка фондова борса трябва да 
поддържа висока степен на защита на инвеститорите. Пред фирмите членки на 
борсата се поставят значителни изисквания, при тяхното кандидатстване за членство 
в борсата и техните отношения с клиентите и другите членове на борсата се 
регулират от вътрешноборсови правилници.

Когато една компания обяви подписка за своите ценни книжа, тя трябва да издаде 
документ, наречен проспект, който съдържа информация за директорите на 
фирмата, печалбата на фирмата, финансовите баланси за изминалата година, 
задължения на фирмата по ценните книжа и друга стопанска информация, съгласно 
изискванията на закона за ценните книжа, фондовите борси и инвестиционните 
дружества.

Продажбата на ценни книжа, които не са придружени от проспект, е забранена. Не 
се представя проспект за ценни книжа, издадени или гарантирани от държавата или 
от БНБ; за ценни книжа, издадени от международни организации, на които 
Република България е член; при превръщане на облигации в акции, ако за 
облигациите е бил публикуван проспект.

Проспектът се подписва от емитента или от упълномощен от него инвестиционен 
посредник, които декларират, че проспектът съответства на изискванията на закона 
за ценните книжа, фондовите борси и инвестиционните дружества (ЗЦКФБИД).

2

II. Пазар на ценни книжа.

Пазарът на ценни книжа е специфичен финансов пазар, система от отделно 
обособени места, където за първи и пореден път се срещат търсенето и 
предлагането на свободни парични средства и финансови инструменти (акции, 
облигации, деривати), като с помощта на посредници (брокери, дилъри и др.) чрез 
информационна техника и механизъм на търгуване се удовлетворяват потребностите 
на контрагентите в сделката.                                                       Това е специфичен 
финансов пазар, на който се търгува единствено с инвестиционни фондови ценни 
книжа. В своята многогодишна история ценните книжа претърпяват еволюционно 
развитие, като се обособяват над сто вида акции, облигации и различни техни 
производни и деривати. От гледна точка на жизнения цикъл на ценните книжа 
пазарът, на който те се търгуват, не е един­единствен, а е система от отделно 
обособени места за 
първична и вторична 
търговия с финансови 
инструменти. 

На пазара на ценни книжа задължително се търгува с помощта на посредници. От 
позициите на различията, които съществуват между отделните посредници ­ 
брокери, дилъри и др., както и от произтичащите специфики в механизма на 
търговия, пазарът на 
ценни книжа се разделя 
на: аукционен, брокерски 
и дилърски.